Oferta nr 7660a, Grunt inwestycyjny na sprzedaż

Warszawa Żerań

Powierzchnia działki sprzedaż 10 875 mkw.
Aktualne warunki zabudowy w zakresie realizacji inwestycji polegającej na budowie obiektu magazynowo-handlowo-produkcyjno-usługowego wraz z zapleczem biurowo-socjalnym. Powierzchnia zabudowy 5500mkw., powierzchnia użytkowa ok. 8000mkw., maksymalna wysokość zabudowy 12m.
Działka rolna. Wymiary terenu pod zabudowę: 93m x 109m x 82m x 95m (dodatkowo pas działki stanowiący dojazd do ulicy o wymiarach ok. 71m x 10 m). W sąsiedztwie nowopowstałe inwestycje o funkcji magazynowo-biurowej. Aktualnie teren nieuzbrojony. Wydane warunki zabudowy przewidują wykonanie w ramach planowanej inwestycji własnego ujęcia wody oraz zbiornika na ścieki, z uwzględnieniem późniejszego podłączenia do sieci miejskiej. Aktualnie woda i kanalizacja miejska oraz gaz dostępne w odległości kilkuset metrów od działki. Trwają negocjacje z zarządem dzielnicy w zakresie wykonania inwestycji celu publicznego, polegającej na budowie infrastruktury w drodze przy działce. Stan prawny: użytkowanie wieczyste.

Cena sprzedaży nieruchomości 5 981 250 PLN + VAT

Kategoria	działka na sprzedaż
Lokalizacja opis	Warszawa Żerań, atrakcyjna lokalizacja, teren położony w pobliżu trasy toruńskiej, kierunek na Białystok, okolica przemysłowo – usługowa, droga utwardzona
Powierzchnia działki	10 875 mkw.
Czy jest możliwość zakupu części działki	nie
Długość działki	109 m
Szerokość działki	93 m
Kształt działki	prostokąt
Ukształtowanie pionowe	płaska
Zagospodarowanie terenu	teren nieogrodzony, nieutwardzony
Teren ogrodzony	nie
Obiekty na terenie	nie
Media	prąd 220V w drodze, kanalizacja wg wydanych wz planowane wykonanie szamba, w planach gminy wykonanie kanalizacji miejskiej w ulicy przy działce, gaz w planach gminy, , woda wg wydanych wz planowane ujęcie własne wody, w planach gminy wykonanie wodociągu w ulicy przy działce
Zadrzewienie działki	brak
Cena za mkw.	550 PLN + VAT/ mkw.
Cena całkowita	5 981 250 PLN + VAT
Plan zagospodarowania, studium, warunki zabudowy, pozwolenia i inne	prawomocne warunki zabudowy
Procent powierzchni biologicznie czynnej
Możliwa wysokość zabudowy	12 m
Uwagi